호텔·리테일·오피스·문화시설이 한 단지에 모이는 복합개발 안에서, 로즈우드가 직접 운영하는 클럽을 곁에 두고 사는 4개동 775실. 조감도·평면도·배치도를 이 페이지에서 바로 확인하세요.
용산역 KTX와 GTX-B·신분당선 연장이 예정된 교통의 중심이자, CBD·GBD·YBD 3대 업무권역의 한가운데. 6호선 이태원·녹사평역 도보권에 용산공원, 이태원 관광특구, 한남뉴타운을 이웃으로 둡니다.
아자부다이 힐스, 배터리파크 시티, 라데팡스처럼 주거·업무·상업·문화가 한 단지 안에 계획된 세계적 랜드마크. 더파크사이드 서울은 이 도시개발 트렌드를 서울 한가운데 처음으로 구현합니다. 아자부다이 힐스의 시세는 인근 대비 약 170% 수준으로 형성되어 있습니다.
세계적 조경회사 JCFO가 디자인한 330m 차 없는 거리. 이태원역과 용산공원을 잇는 단지의 중심 축입니다.
UN사 부지의 헤리티지를 건축적으로 재해석한 단지 중앙 광장. 문화 교류와 축제가 열리는 커뮤니티 허브입니다.
지하 1층~지상 4층, 분양이 아닌 전문 운영사 위탁 방식의 라이프스타일 몰. 명품 브랜드와 다이닝 스트리트가 들어섭니다.
대형 유통사가 운영하는 지하 1층 마트. 고품질 식자재와 신선식품을 내 냉장고처럼 이용합니다. 클럽과 직접 연결되어 날씨와 무관하게 이용할 수 있습니다.
국내에 들어오지 못했던 세계적 해외 갤러리와 복합공연장. 용산 아트벨트를 잇는 새로운 중심축입니다.
윌리엄 리드 선정 2024 세계 50대 호텔에 오른 로즈우드 홍콩의 그룹. 239객실과 서울 최대급 부대시설로 국내 최초 개관합니다.
공원 프리미엄, 국제업무지구, MXD, 로즈우드, 그리고 몰. 하나만으로도 랜드마크가 되는 요소가 한 자리에 모였습니다.
약 92만평의 녹지로 탄생하는 대한민국 첫 국가공원. 세계에서 가장 비싼 부동산은 모두 바다나 공원을 끼고 있고, 센트럴파크 주변 건물은 조망에 따라 가격이 크게 갈립니다.
약 17만평 부지에 녹지율 50%, 용적률 1,500% 특례가 적용되는 아시아 최대 규모의 신 중심지. 10년째 방치되던 용산정비창 부지가 국제업무지구로 다시 움직입니다.
주거·업무·상업·교통망·공원이 결합된 하이브리드 도시. 록펠러센터, 롯폰기 힐스, 아자부다이 힐스처럼 단지 밖으로 나가지 않아도 원스톱 라이프가 완성됩니다.
호텔이 직접 운영하는 클럽 라운지에서 와인 셀러, 스크린 골프, 프리미엄 피트니스와 프라이빗 사우나까지. 어메니티는 더파크사이드 몰과 직접 연결됩니다.
프라이빗 하이엔드 시티에서 입주민 간 커뮤니티가 형성되고, 고객의 니즈를 반영한 생활편의 서비스가 제공됩니다.
| 동 | 입주자 전용 E.V | 화물 전용 E.V |
|---|---|---|
| A-1동 | 2 | 1 |
| A-2동 | 3 | 1 |
| B동 | 2 | 1 |
| C동 | 4 | 1 |
| D동 | 3 | 1 |
| 계 | 14 | 5 |
이탈리아 몰테니(Molteni&C) 그룹의 프리미엄 주방가구
1912년 독일, KNX 기반 스마트홈 스위치·소켓·디머
1899년 독일, 정밀함과 내구성의 프리미엄 가전
세계 최초 인덕션을 개발한 프랑스 빌트인 주방가전
이탈리아 주방 환기 시스템, 저소음 레인지후드
이탈리아 프리미엄 욕실·주방 설비 브랜드
일본 워시렛과 150년 미국 헤리티지
이탈리아 포셀린 타일과 미국 프리미엄 페인트
A-1 · A-2 · B · C · D동의 타입별 위치와 호실 수입니다. 이미지를 누르면 크게 볼 수 있고, 원하시는 동·호수 라인은 상담 시 잔여 현황과 함께 안내드립니다.
| 사업명 | 용산 유엔사부지 복합용도개발사업 (더파크사이드 서울) |
|---|---|
| 위치 | 서울시 용산구 이태원동 22-34번지 일원 |
| 지역 · 지구 | 일반상업지역 · 지구단위계획구역 |
| 사업면적 | 44,935.00㎡ (13,592.84평) |
| 용도 | 공동주택 · 업무시설(오피스텔/오피스) · 판매시설 · 숙박시설 · 문화집회시설 |
| 용적률 | 599.98% (법정 600%) |
| 규모 | 오피스텔 B7~20F 4개동 775실 · 호텔 B7~17F 2개동 239실 · 아파트 B7~20F 5개동 419세대 · 업무시설 B7~17F 1개동 |
| 주차 | 전체 3,384대 중 오피스텔 932대 · 100% 자주식 |
| 시행 · 시공 | 용산일레븐(주) / ㈜일레븐건설 · ㈜현대건설 |
| 분양 | 럭셔리앤(주) · 대표이사 유성철 |
면적대로 골라 보세요. 각 평면도에는 전용·서비스·실사용·계약면적과 옵션 타입이 함께 표시되어 있습니다. 이미지를 누르면 크게 보입니다.
| 타입 | 호실 수 | 전용 ㎡ | 전용 평 | 계약 ㎡ | 계약 평 |
|---|---|---|---|---|---|
| 합계 | 775 | 55,615.32 | 16,823.63 | 136,814.98 | 41,386.53 |
입주자모집공고 기준 군별 최저~최고 공급금액입니다. 잔여 호실의 동·호·층별 금액은 상담 시 안내드립니다.
| 구분 | 대표 타입 | 공급금액 범위 |
|---|---|---|
| 1군 | 53 · 56A · 56B | 29억 8,300만 ~ 34억 6,000만원 |
| 2군 | 61A ~ 69 | 36억 2,100만 ~ 44억 700만원 |
| 3군 | 70C · 70D ~ 84 | 41억 9,000만 ~ 53억 8,900만원 |
| 4군 | 98 ~ 105 | 60억 4,400만 ~ 78억 8,200만원 |
| 5군 | 183A2 · 185A1 펜트하우스 | 183억 4,200만 ~ 185억 700만원 |
※ 건축비 부가가치세 포함 금액이며 동·호·층에 따라 다릅니다. 모든 옵션은 추가금 없이 분양가에 반영되어 있습니다. 정확한 금액과 조건은 모집공고와 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
＊ 상기 CG 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 상이할 수 있습니다.
원 밴더빌트, 핑안 파이낸스 센터, 허드슨 야드, 로즈우드 홍콩을 설계한 세계적 건축그룹. "건축이 풍경 그 자체가 되는" 디자인.
뉴욕 하이라인을 만든 James Corner Field Operations. Fast Company 선정 세계에서 가장 혁신적인 기업 중 하나.
건설사 브랜드 평판 1위, 시공능력평가 2위. 국내 최초 매출 30조 돌파, 아시아 디자인 프라이즈 골드 수상.
전 세계 50개 도시에서 운영되는 럭셔리 호스피탈리티 그룹. 파리 호텔 드 크리용, 뉴욕 더 칼라일, 로즈우드 홍콩.
하이엔드 오피스텔입니다. 같은 단지에 아파트 419세대도 계획되어 있으며, 오피스텔인 스위트를 먼저 공급하고 아파트는 2027년경 후분양 예정입니다. 업무용·주거용 사용 방식에 따라 취득세·보유세·양도세 적용이 달라지므로 상담 시 목적에 맞게 안내드립니다.
2024년 2월 오피스텔 건축기준 개정으로 발코니 설치가 허용되어, 타입별로 서비스 면적이 제공됩니다. 예를 들어 69타입은 전용 69.96㎡에 서비스 21㎡가 더해져 실사용 면적이 약 91㎡입니다. 각 평면도에 서비스·실사용 면적이 표기되어 있습니다.
강남3구·용산구가 토지거래허가구역으로 지정되어 있으나, 오피스텔은 토지거래허가구역 규제 대상에서 제외됩니다. 다만 용산구는 투기과열지구로 전매 제한 등 관련 규제가 적용되므로, 최신 기준은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
로즈우드서울은 2027년 개관 예정으로, 239객실과 서울 최대급 부대시설을 갖춥니다. 입주민 전용 클럽인 더파크사이드 클럽 by 로즈우드는 지하 1층에 조성되며 로즈우드가 직접 운영·관리합니다.
네. 모든 옵션은 추가금 없이 분양가에 반영되어 있습니다. DaDa 빌트인 가구, Miele·De Dietrich 가전, GESSI·TOTO·KOHLER 위생도기 등 특화 마감재가 기본 적용됩니다.
서울 하이엔드 상품 중 드문 100% 자주식 주차로 설계되었습니다. 전체 3,384대 중 오피스텔 몫은 932대이며, 지하 5층 드롭오프존에서 승하차합니다.
계약 후 중도금은 3개월마다 분기별로 납부하는 구조입니다. 잔여 호실별 정확한 납부 일정과 조건은 계약 시점에 맞춰 상담에서 안내드립니다.
가능합니다. 법인 계약 시 필요한 서류와 부가세 환급 등 세무 처리는 상담 시 별도로 안내드립니다.
아래 상담 신청 폼에 방문 희망일과 시간을 남겨주시거나 전화·카카오톡으로 연락 주시면 전담 컨설턴트가 예약을 도와드립니다. 갤러리는 KPF가 디자인한 3층 규모로 강남구 역삼동 738-14에 있습니다.
더파크사이드 스위트 · 럭셔리앤(주)
전담 컨설턴트가 곧 연락드리겠습니다.
급하신 경우 1599-3904로 문의해 주세요.
